Symfony Profiler

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"284"

App\Entity\Gestapp\Property {#1188
  -id: 284
  -ref: "2024/111928-1"
  -name: "Local Commercial de 88 m² au Cœur d’Aire-sur-l’Adour"
  -slug: "local-commercial-de-88-m2-au-coeur-d-aire-sur-l-adour"
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  -annonce: """
    <p>Situé dans l’artère principale commerçante d’Aire-sur-l’Adour, <strong>rue Gambetta</strong>, ce <strong>local commercial de 88 m²</strong> offre une opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs. Avec sa localisation de choix et ses caractéristiques fonctionnelles, ce bien est parfait pour accueillir une grande variété d’activités.<br /><strong> Descriptif du local :</strong></p>\n
    <ul>\n
    <li><strong>Commerce de 73 m²</strong>, un espace spacieux et modulable pour aménager votre activité selon vos besoins.</li>\n
    <li><strong>Réserve de 12 m²</strong>, idéale pour le stockage.</li>\n
    <li><strong>WC intégré</strong>, offrant un espace fonctionnel pour le personnel et les clients.<br /><strong>Façade et sécurité :</strong></li>\n
    </ul>\n
    <ul>\n
    <li>Une <strong>façade entièrement vitrée</strong>, offrant une visibilité exceptionnelle et idéale pour attirer les regards des passants.</li>\n
    <li>Équipé de <strong>grilles sécurisées</strong>, garantissant une protection optimale en dehors des heures d’ouverture.<br /><strong>Idées d’exploitation :</strong> Ce local est parfaitement adapté pour une multitude de projets :</li>\n
    </ul>\n
    <ul>\n
    <li><strong>Boutique de prêt-à-porter ou accessoires</strong> : profitez de l&#039;emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée.</li>\n
    <li><strong>Salon de beauté, coiffure ou esthétique</strong> : un lieu accueillant avec un fort potentiel pour fidéliser une clientèle locale.</li>\n
    <li><strong>Agence de services</strong> : bureau professionnel, agence immobilière ou espace de coworking.</li>\n
    <li><strong>Petite épicerie fine ou concept store</strong> : mettez en avant des produits locaux dans cet emplacement prisé.<br /><strong>Les atouts du bien :</strong></li>\n
    </ul>\n
    <ul>\n
    <li><strong>Emplacement premium</strong> sur la rue la plus commerçante et dynamique d’Aire-sur-l’Adour.</li>\n
    <li><strong>Surface optimisée</strong>, offrant un espace de travail polyvalent.</li>\n
    <li><strong>Visibilité maximale</strong>, renforcée par une façade vitrée et une situation en plein centre-ville.<br /><strong>Prix : 108 000 € Taxe Foncière : 729 €<br /></strong>N’attendez plus pour concrétiser votre projet dans cet espace au potentiel exceptionnel.</li>\n
    </ul>
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